4 Rue des Primeveres 03410 Saint-Victor
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/05/2026 (il y a 133 j) · n° 2603E1405413R
C énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface95 m²
Construction1990
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 619 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 427 €/m² à Saint-Victor (17 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen135 565 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation124 720 – 146 410 €
Soit1 427 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/09/2025 | 17 Rue Des Jonquilles 03410 Saint-Victor | Maison | 115 m² | 327 780 € | 2 850 |
| 29/08/2025 | 7 Rue Des Jacinthes 03410 Saint-Victor | Maison | 87 m² | 144 000 € | 1 655 |
| 29/10/2024 | 97 Rte De Paris 03410 Saint-Victor | Maison | 66 m² | 49 000 € | 742 |
| 11/10/2024 | 1 Rue Des Lilas 03410 Saint-Victor | Maison | 142 m² | 190 000 € | 1 338 |
| 17/07/2024 | 16 T Rue Des Primeveres 03410 Saint-Victor | Maison | 83 m² | 194 800 € | 2 347 |