Signal Vente

Route de Bourgogne 03400 Yzeure

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/05/2026 (il y a 132 j) · n° 2603E1414948K

E énergie   E GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation310 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 007 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/05/2026maison044 m²GG45855
16/04/2026maison091 m²DB19835
03/04/2026maison096 m²GF46057

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 236 €/m² à Yzeure (157 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen130 806 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation110 714 – 129 969 €
Soit2 057 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20253 B Rue De Marcelange 03400 YzeureMaison41 m²248 000 €6 049
15/12/20253 Rue De Marcelange 03400 YzeureAppartement78 m²248 000 €3 179
15/12/20253 Rue De Marcelange 03400 YzeureAppartement90 m²248 000 €2 756
03/12/202512 Rue Clara Malraux 03400 YzeureAppartement70 m²139 600 €1 994
27/10/202579 Rte De Bourgogne 03400 YzeureMaison108 m²160 000 €1 481
25/07/202520 B Rue De Grillet 03400 YzeureAppartement125 m²164 500 €1 316
26/06/20252 Rue Pegoud 03400 YzeureAppartement93 m²114 000 €1 226
05/03/2025111 Rte De Bourgogne 03400 YzeureMaison108 m²244 700 €2 266
02/01/2025115 Rte De Bourgogne 03400 YzeureMaison56 m²86 000 €1 536
26/11/202433 Rue De Grillet 03400 YzeureMaison101 m²113 000 €1 119
16/09/20242 Bd Jacques Prevert 03400 YzeureMaison84 m²137 895 €1 642
28/08/2024113 Rte De Bourgogne 03400 YzeureMaison70 m²89 000 €1 271
23/08/202413 Rue Du Verger 03400 YzeureMaison82 m²110 000 €1 341
08/08/202412 Rue Pegoud 03400 YzeureMaison69 m²85 000 €1 232
05/07/20245 Rue De Saint Bonnet 03400 YzeureMaison109 m²170 000 €1 560