451 Route de Vichy 03290 Dompierre-sur-Besbre
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/05/2026 (il y a 131 j) · n° 2603E1431240A
F énergie F GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface77 m²
Construction1957
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 823 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 158 €/m² à Dompierre-sur-Besbre (31 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen88 934 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation71 183 – 83 563 €
Soit1 007 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/10/2025 | 196 Rte De Vichy 03290 Dompierre-sur-Besbre | Maison | 40 m² | 26 000 € | 650 |
| 20/05/2025 | 498 Che Du Pal 03290 Dompierre-sur-Besbre | Maison | 47 m² | 120 000 € | 2 553 |
| 20/05/2025 | 498 Che Du Pal 03290 Dompierre-sur-Besbre | Maison | 162 m² | 120 000 € | 741 |
| 16/12/2024 | 354 Rte De Vichy 03290 Dompierre-sur-Besbre | Maison | 55 m² | 85 000 € | 1 545 |
| 04/03/2024 | 747 Che Du Pal 03290 Dompierre-sur-Besbre | Maison | 87 m² | 95 000 € | 1 092 |
| 14/12/2023 | 236 Rte De Vichy 03290 Dompierre-sur-Besbre | Maison | 73 m² | 54 100 € | 741 |