11 Rue de l’Embarcadère 03600 Commentry
Maison · DPE établi le 30/05/2026 (il y a 129 j) · n° 2603E1450037Z
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1965
Consommation261 kWh/m²/an
Émissions58 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 218 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 012 €/m² à Commentry (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen80 758 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation68 353 – 80 241 €
Soit931 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/11/2025 | 73 Rue Jean Jaures 03600 Commentry | Appartement | 94 m² | 180 000 € | 1 915 |
| 08/09/2025 | 3 Rue Daniel 03600 Commentry | Maison | 53 m² | 35 000 € | 660 |
| 11/07/2025 | 14 Rue De La Commune De Paris 03600 Commentry | Maison | 63 m² | 68 000 € | 1 079 |
| 30/04/2025 | 95 Rue Jean Jaures 03600 Commentry | Maison | 139 m² | 172 000 € | 1 237 |
| 13/02/2025 | 76 Rue Jean Jaures 03600 Commentry | Appartement | 149 m² | 123 000 € | 826 |
| 27/12/2024 | 7 Av Marx Dormoy 03600 Commentry | Appartement | 65 m² | 68 500 € | 1 054 |
| 27/12/2024 | 7 Av Marx Dormoy 03600 Commentry | Appartement | 66 m² | 68 500 € | 1 038 |
| 27/12/2024 | 7 Av Marx Dormoy 03600 Commentry | Appartement | 63 m² | 68 500 € | 1 087 |
| 13/11/2024 | 13 Av Marx Dormoy 03600 Commentry | Maison | 179 m² | 222 310 € | 1 242 |
| 05/11/2024 | 20 Rue Du Progres 03600 Commentry | Maison | 90 m² | 38 000 € | 422 |
| 27/09/2024 | 27 Res De La Brande 03600 Commentry | Maison | 84 m² | 90 000 € | 1 071 |
| 26/04/2024 | 99 Rue Jean Jaures 03600 Commentry | Appartement | 64 m² | 36 000 € | 563 |
| 28/03/2024 | 18 Rue Daniel 03600 Commentry | Maison | 140 m² | 110 000 € | 786 |
| 26/03/2024 | 3 Pl De La Liberte 03600 Commentry | Appartement | 69 m² | 66 000 € | 957 |
| 26/03/2024 | 3 Pl De La Liberte 03600 Commentry | Appartement | 64 m² | 66 000 € | 1 031 |