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1 Rue des Jonchères 03800 Gannat

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2603E1482986G

D énergie   D GES
Score de vente 33/100 · Faible
Surface52 m²
Constructionavant 1948
Consommation211 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 296 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
03/06/2026appartement058 m²DD23133

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 048 €/m² à Gannat (37 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 906 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation95 403 – 111 994 €
Soit1 987 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202527 Rue Du General Rabusson 03800 GannatMaison102 m²129 540 €1 270
16/10/20258 Rue De La Malterie 03800 GannatAppartement85 m²69 000 €812
16/10/20258 Rue De La Malterie 03800 GannatAppartement160 m²69 000 €431
16/10/20258 Rue De La Malterie 03800 GannatAppartement90 m²69 000 €767
16/10/20258 Rue De La Malterie 03800 GannatAppartement76 m²69 000 €908
16/10/20258 Rue De La Malterie 03800 GannatMaison74 m²69 000 €932
18/09/20252 Rue Du Chateau 03800 GannatMaison60 m²170 000 €2 833
15/09/202546 Gr Grande Rue 03800 GannatAppartement50 m²104 000 €2 080
15/09/202546 Gr Grande Rue 03800 GannatAppartement34 m²104 000 €3 059
24/07/20252 Lot Le Clos Du Mouchet 03800 GannatMaison90 m²145 000 €1 611
24/06/202551 Rue Croix Des Rameaux 03800 GannatMaison82 m²66 500 €811
28/05/202525 Rue Du General Rabusson 03800 GannatMaison112 m²145 000 €1 295
03/03/20258 Rue Claude Hettier De Boislamb 03800 GannatMaison60 m²127 000 €2 117
03/03/20258 Rue Claude Hettier De Boislamb 03800 GannatMaison48 m²127 000 €2 646
28/02/20256 Rue Martinot 03800 GannatMaison60 m²109 650 €1 828