Signal Vente

80 Avenue du General Leclerc 03300 Cusset

Appartement · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2603E1483183V

F énergie   F GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface44 m²
Construction1983-1988
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions72 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 656 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
14/09/2026appartement354 m²CC10353
31/07/2026appartement031 m²DD18643
27/04/2026appartement0101 m²DD20733
27/01/2026appartement351 m²CC12028
10/12/2025appartement0108 m²CC10728
02/10/2025appartement086 m²DD17428
04/09/2025appartement047 m²EE24636
29/07/2025appartement051 m²DD22828

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 993 €/m² à Cusset (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen87 692 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation70 189 – 82 395 €
Soit1 734 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202560 Av General Leclerc 03300 CussetMaison88 m²95 000 €1 080
18/11/202580 Av General Leclerc 03300 CussetAppartement51 m²72 000 €1 412
03/11/202599 B Av General Leclerc 03300 CussetMaison72 m²45 000 €625
15/09/202580 Av General Leclerc 03300 CussetAppartement54 m²55 000 €1 019
28/08/2025122 Av General Leclerc 03300 CussetMaison52 m²95 000 €1 827
05/08/20256 Rue De Normandie 03300 CussetMaison77 m²94 000 €1 221
01/08/2025108 Av General Leclerc 03300 CussetMaison98 m²133 000 €1 357
17/07/202580 Av General Leclerc 03300 CussetAppartement29 m²50 000 €1 724
24/06/202531 Bd Du 8 Mai 1945 03300 CussetMaison101 m²148 000 €1 465
17/06/202580 Av General Leclerc 03300 CussetAppartement57 m²107 500 €1 886
19/05/20259 Rue D Anjou 03300 CussetAppartement107 m²120 000 €1 121
06/05/20259 Rue D Anjou 03300 CussetAppartement90 m²194 990 €2 167
09/04/20257 Rue D Anjou 03300 CussetAppartement84 m²193 000 €2 298
12/03/20259 Rue D Anjou 03300 CussetAppartement107 m²185 250 €1 731
21/02/202510 Rue D Anjou 03300 CussetMaison71 m²124 000 €1 746