Signal Vente

5 Rue Paul Langevin 03260 Saint-Germain-des-Fossés

Maison · étage 0 · 73 m² · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 126 j)

E énergieE GESn° 2603E1483657B

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

43
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface73 m²
Construction1948-1974
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Niveaux1

Performance énergétique

Consommation241 kWh/m²/an
Émissions51 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 967 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 467 €/m² à Saint-Germain-des-Fossés (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen106 798 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation90 393 – 106 114 €
Soit1 350 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202522 Rue Joliot Curie 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison79 m²135 000 €1 709
01/09/20251 Rue De La Resistance 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison80 m²118 000 €1 475
16/07/202538 Rue De Lapalisse 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison81 m²147 000 €1 815
19/06/20258 Rue Joliot Curie 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison68 m²70 000 €1 029
10/06/20254 Rue Des Trois Ponts 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison85 m²85 000 €1 000
05/05/202520 Rue Jean Benigot 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison50 m²114 000 €2 280
11/03/202527 Quai Du Mourgon 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison88 m²67 000 €761
29/01/20259001 Rue De Lapalisse 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison88 m²79 498 €903
17/01/202531 Rue De Lapalisse 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison85 m²99 275 €1 168
03/01/202521 Rue De Lapalisse 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison60 m²44 775 €746
11/12/20248 Rue De L Ecole 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison273 m²140 000 €513
25/10/20243 B Rue De La Resistance 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison72 m²52 000 €722
21/10/20243 Rue Valery Larbaud 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison82 m²133 000 €1 622
29/08/20245 Rue De La Resistance 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison56 m²43 700 €780
22/07/202417 Rue Joliot Curie 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison65 m²136 340 €2 098