3 Rue des Girauds 03100 Lavault-Sainte-Anne
Maison · étage 0 · DPE établi le 03/06/2026 (il y a 125 j) · n° 2603E1485852M
D énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface229 m²
Construction1975-1977
Consommation237 kWh/m²/an
Émissions44 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 954 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 148 €/m² à Lavault-Sainte-Anne (19 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen262 662 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation234 400 – 275 165 €
Soit1 114 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 8 Imp Des Vignes 03100 Lavault-Sainte-Anne | Maison | 82 m² | 125 000 € | 1 524 |
| 08/10/2025 | 8 Rte De Lignerolles 03100 Lavault-Sainte-Anne | Maison | 77 m² | 79 000 € | 1 026 |
| 18/09/2025 | 23 Rue De Beau Rivage 03100 Lavault-Sainte-Anne | Maison | 84 m² | 85 000 € | 1 012 |
| 06/05/2025 | 6 All Des Jabots 03100 Lavault-Sainte-Anne | Maison | 86 m² | 138 000 € | 1 605 |
| 11/03/2025 | 19 Rte De Lignerolles 03100 Lavault-Sainte-Anne | Maison | 110 m² | 103 100 € | 937 |
| 12/12/2024 | 25 Rue Du Manoir 03100 Lavault-Sainte-Anne | Maison | 95 m² | 134 000 € | 1 411 |
| 30/07/2024 | 18 Rue De Beau Rivage 03100 Lavault-Sainte-Anne | Maison | 71 m² | 73 000 € | 1 028 |
| 26/01/2024 | 31 Rue Du Manoir 03100 Lavault-Sainte-Anne | Maison | 164 m² | 214 500 € | 1 308 |
| 05/12/2023 | 27 Rte De Lignerolles 03100 Lavault-Sainte-Anne | Maison | 186 m² | 315 000 € | 1 694 |