1 Chemin du Mont Libre 03800 Gannat
Maison · étage 0 · DPE établi le 04/06/2026 (il y a 124 j) · n° 2603E1501880Y
G énergie G GES
Score de vente 62/100 · Moyen
Surface157 m²
Construction1948-1974
Consommation426 kWh/m²/an
Émissions127 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 770 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 452 €/m² à Gannat (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen227 238 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation171 428 – 201 242 €
Soit1 191 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 50 Av Saint James 03800 Gannat | Maison | 120 m² | 240 430 € | 2 004 |
| 25/11/2025 | 3 Pl Leopold Maupas 03800 Gannat | Appartement | 55 m² | 77 000 € | 1 400 |
| 25/11/2025 | 3 Pl Leopold Maupas 03800 Gannat | Appartement | 36 m² | 77 000 € | 2 139 |
| 05/11/2025 | 15 Rue De L Enfer 03800 Gannat | Maison | 58 m² | 50 000 € | 862 |
| 23/09/2025 | 9 Rue De La Croix Des Vignes 03800 Gannat | Maison | 100 m² | 220 340 € | 2 203 |
| 04/09/2025 | 1 Quai Adrian 03800 Gannat | Appartement | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |
| 30/04/2025 | 35 Av Saint James 03800 Gannat | Maison | 64 m² | 64 000 € | 1 000 |
| 23/12/2024 | 8 Rue Des Casernes 03800 Gannat | Maison | 84 m² | 162 620 € | 1 936 |
| 21/10/2024 | 1 All Des Vignes 03800 Gannat | Maison | 78 m² | 105 000 € | 1 346 |
| 19/09/2024 | 3 Vieille Route De Poezat 03800 Gannat | Maison | 45 m² | 30 000 € | 667 |
| 08/08/2024 | 2 Che Neuf 03800 Gannat | Appartement | 40 m² | 50 000 € | 1 250 |
| 31/07/2024 | 15 Av Saint James 03800 Gannat | Maison | 112 m² | 86 000 € | 768 |
| 31/07/2024 | 23 Av Saint James 03800 Gannat | Maison | 62 m² | 41 340 € | 667 |
| 31/07/2024 | 25 Av Saint James 03800 Gannat | Maison | 77 m² | 41 340 € | 537 |
| 02/05/2024 | 1 Che Neuf 03800 Gannat | Maison | 106 m² | 150 000 € | 1 415 |