Rue de la Croix Henri 03150 Varennes-sur-Allier
Appartement · étage 0 · DPE établi le 08/06/2026 (il y a 120 j) · n° 2603E1526829N
E énergie B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface41 m²
Construction1948-1974
Consommation270 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 271 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 228 €/m² à Varennes-sur-Allier (26 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen50 348 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation42 615 – 50 026 €
Soit1 130 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 24 Rue Du Bourbonnais 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 78 m² | 105 000 € | 1 346 |
| 14/11/2025 | 77 Av De Chazeuil 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 70 m² | 32 000 € | 457 |
| 08/08/2025 | 11 Rue Claudius Bourin 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 180 m² | 138 200 € | 768 |
| 28/05/2025 | 9004 Rue Du Bourbonnais 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 111 m² | 195 000 € | 1 757 |
| 28/05/2025 | 16 Rue Du Bourbonnais 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 42 m² | 83 000 € | 1 976 |
| 25/02/2025 | 7 Rue D Ile De France 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| 25/11/2024 | 97 Av De Chazeuil 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 81 m² | 126 000 € | 1 556 |
| 23/07/2024 | 78 Av De Chazeuil 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 97 m² | 102 000 € | 1 052 |