9 Rue du Maroc 03460 Villeneuve-sur-Allier
Maison · étage 0 · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2603E1539818C
E énergie B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface49 m²
Constructionavant 1948
Consommation272 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 106 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 550 €/m² à Villeneuve-sur-Allier (14 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen75 175 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation63 628 – 74 694 €
Soit1 426 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 69 Rte De Paris 03460 Villeneuve-sur-Allier | Maison | 58 m² | 75 000 € | 1 293 |
| 31/10/2025 | 61 Rte De Paris 03460 Villeneuve-sur-Allier | Maison | 180 m² | 70 000 € | 389 |
| 30/09/2025 | 2 Pl De L'eglise 03460 Villeneuve-sur-Allier | Maison | 107 m² | 90 000 € | 841 |
| 24/04/2025 | 27 Rte De Moulins 03460 Villeneuve-sur-Allier | Maison | 115 m² | 78 000 € | 678 |
| 31/03/2025 | 29 Rue De L'europe 03460 Villeneuve-sur-Allier | Maison | 136 m² | 210 000 € | 1 544 |
| 18/02/2025 | 59 Rte De Paris 03460 Villeneuve-sur-Allier | Maison | 110 m² | 134 000 € | 1 218 |
| 29/08/2024 | 3 Rue Du Rozet 03460 Villeneuve-sur-Allier | Maison | 92 m² | 55 000 € | 598 |
| 19/12/2023 | 11 Rue Du Maroc 03460 Villeneuve-sur-Allier | Maison | 89 m² | 140 000 € | 1 573 |