55 Avenue des Graviers 03200 Abrest
Maison · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2603E1570886A
C énergie A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface158 m²
Construction1938
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 330 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 146 €/m² à Abrest (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen338 210 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation311 153 – 365 266 €
Soit2 146 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 13/10/2025 | 71 B Av De Vichy 03200 Abrest | Maison | 64 m² | 124 000 € | 1 938 |
| 30/06/2025 | 4 Che De Halage 03200 Abrest | Maison | 82 m² | 127 250 € | 1 552 |
| 27/11/2024 | 49 Av De Vichy 03200 Abrest | Maison | 58 m² | 45 000 € | 776 |
| 29/08/2024 | 59 Av De Vichy 03200 Abrest | Maison | 116 m² | 148 000 € | 1 276 |