13bis Rue Jules Guesde 03600 Commentry
Maison · étage 0 · DPE établi le 11/06/2026 (il y a 117 j) · n° 2603E1575667X
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface107 m²
Construction1948-1974
Consommation317 kWh/m²/an
Émissions70 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 475 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 012 €/m² à Commentry (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 778 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation86 266 – 101 268 €
Soit880 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 13 Rue Moliere 03600 Commentry | Appartement | 64 m² | 56 250 € | 879 |
| 21/11/2025 | 15 Rue Du Doc Leon Thivrier 03600 Commentry | Appartement | 30 m² | 17 000 € | 567 |
| 21/11/2025 | 15 Rue Du Doc Leon Thivrier 03600 Commentry | Appartement | 65 m² | 17 000 € | 262 |
| 21/11/2025 | 15 Rue Du Doc Leon Thivrier 03600 Commentry | Appartement | 25 m² | 17 000 € | 680 |
| 29/07/2025 | 13 Rue Moliere 03600 Commentry | Appartement | 19 m² | 42 500 € | 2 237 |
| 25/06/2025 | 8 Rue Henri Cluzel 03600 Commentry | Maison | 42 m² | 11 000 € | 262 |
| 06/06/2025 | 6 Rue Pasteur 03600 Commentry | Maison | 88 m² | 65 000 € | 739 |
| 09/04/2025 | 15 Rue J Jacques Rousseau 03600 Commentry | Appartement | 84 m² | 35 000 € | 417 |
| 28/03/2025 | 3 Rue De La Paix 03600 Commentry | Maison | 102 m² | 150 000 € | 1 471 |
| 11/03/2025 | 2 B Rue De La Paix 03600 Commentry | Maison | 76 m² | 140 000 € | 1 842 |
| 11/03/2025 | 4 Rue De La Paix 03600 Commentry | Maison | 85 m² | 140 000 € | 1 647 |
| 07/03/2025 | 5 Rue De La Republique 03600 Commentry | Appartement | 42 m² | 42 000 € | 1 000 |
| 07/03/2025 | 5 Rue De La Republique 03600 Commentry | Appartement | 33 m² | 42 000 € | 1 273 |
| 14/02/2025 | 16 Rue Denis Papin 03600 Commentry | Appartement | 83 m² | 36 000 € | 434 |
| 14/02/2025 | 18 Rue Denis Papin 03600 Commentry | Maison | 36 m² | 36 000 € | 1 000 |