Signal Vente

11 Rue du Grand Village 03260 Saint-Germain-des-Fossés

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2603E1597412G

F énergie   F GES
Score de vente 65/100 · Moyen
Surface92 m²
Construction1972
Consommation263 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 615 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 467 €/m² à Saint-Germain-des-Fossés (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen134 964 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation108 025 – 126 812 €
Soit1 276 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202522 Rue Joliot Curie 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison79 m²135 000 €1 709
08/09/20254 Rue Des Lilas 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison88 m²110 000 €1 250
01/09/20251 Rue De La Resistance 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison80 m²118 000 €1 475
17/07/20258 All Des Myosotis 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison89 m²120 000 €1 348
16/07/202538 Rue De Lapalisse 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison81 m²147 000 €1 815
03/07/20259001 Rue De Gregatieres 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison77 m²180 500 €2 344
19/06/20258 Rue Joliot Curie 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison68 m²70 000 €1 029
27/11/202429 All Des Myosotis 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison88 m²111 000 €1 261
25/10/20243 B Rue De La Resistance 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison72 m²52 000 €722
21/10/20243 Rue Valery Larbaud 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison82 m²133 000 €1 622
29/08/20245 Rue De La Resistance 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison56 m²43 700 €780
22/07/202417 Rue Joliot Curie 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison65 m²136 340 €2 098
16/07/20241 Rue Paul Langevin 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison76 m²115 000 €1 513
21/05/202428 Rue De Lapalisse 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison58 m²60 000 €1 034
11/04/202415 All Des Myosotis 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison88 m²108 640 €1 235