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2 Rue Jean Cocteau 03000 Avermes

Maison · étage 0 · DPE établi le 15/06/2026 (il y a 113 j) · n° 2603E1597456Y

B énergie   A GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface93 m²
Construction1975-1977
Consommation81 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé914 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 993 €/m² à Avermes (56 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen184 950 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation176 961 – 207 736 €
Soit2 073 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
05/12/20258 Rue De Thann 03000 AvermesMaison100 m²140 000 €1 400
02/12/20255313 La Rigollee 03000 AvermesMaison56 m²87 000 €1 554
27/11/202522 Rue Paul Fort 03000 AvermesMaison81 m²117 000 €1 444
24/07/202514 Rue De La Petite Rigollee 03000 AvermesMaison114 m²245 000 €2 149
30/06/20259 Rue Guynemer 03000 AvermesMaison90 m²134 000 €1 489
24/01/202523 Rue De La Republique 03000 AvermesMaison147 m²254 000 €1 728
16/12/202416 Rue Claude Morand 03000 AvermesMaison98 m²132 000 €1 347
09/09/20248 Rue Emile Guillaumin 03000 AvermesMaison80 m²165 000 €2 063
21/08/202427 Rue De La Republique 03000 AvermesMaison112 m²214 000 €1 911
18/01/20244 Rue De La Republique 03000 AvermesMaison65 m²82 000 €1 262