3 Place des Granges 03310 Néris-les-Bains
Maison · DPE établi le 09/06/2026 (il y a 119 j) · n° 2603E1605498G
C énergie A GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface45 m²
Construction2021
Consommation154 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé856 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 401 €/m² à Néris-les-Bains (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen63 605 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation58 517 – 68 694 €
Soit1 401 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 06/11/2025 | 8 Rue Cuvier 03310 Néris-les-Bains | Maison | 42 m² | 52 250 € | 1 244 |
| 27/08/2025 | 6 Rue Cuvier 03310 Néris-les-Bains | Maison | 45 m² | 18 000 € | 400 |
| 24/07/2025 | 5 Rue Diderot 03310 Néris-les-Bains | Appartement | 30 m² | 37 150 € | 1 238 |
| 19/06/2025 | 25 Rue Du Capitaine Migat 03310 Néris-les-Bains | Appartement | 22 m² | 144 000 € | 6 545 |
| 19/06/2025 | 25 Rue Du Capitaine Migat 03310 Néris-les-Bains | Appartement | 21 m² | 144 000 € | 6 857 |
| 19/06/2025 | 25 Rue Du Capitaine Migat 03310 Néris-les-Bains | Appartement | 16 m² | 144 000 € | 9 000 |
| 19/06/2025 | 25 Rue Du Capitaine Migat 03310 Néris-les-Bains | Appartement | 36 m² | 144 000 € | 4 000 |
| 19/06/2025 | 25 Rue Du Capitaine Migat 03310 Néris-les-Bains | Appartement | 26 m² | 144 000 € | 5 538 |
| 27/05/2025 | 25 Av Reignier 03310 Néris-les-Bains | Maison | 50 m² | 266 100 € | 5 322 |
| 27/05/2025 | 18 Rue Victor Hugo 03310 Néris-les-Bains | Appartement | 48 m² | 35 200 € | 733 |
| 06/05/2025 | 17 Rue Voltaire 03310 Néris-les-Bains | Appartement | 35 m² | 29 000 € | 829 |
| 25/02/2025 | 25 Rue Des Rivalles 03310 Néris-les-Bains | Maison | 90 m² | 94 000 € | 1 044 |
| 21/01/2025 | 18 Rue Victor Hugo 03310 Néris-les-Bains | Appartement | 44 m² | 62 100 € | 1 411 |
| 10/12/2024 | 17 Rue Voltaire 03310 Néris-les-Bains | Appartement | 55 m² | 40 000 € | 727 |
| 18/09/2024 | 21 Rue Voltaire 03310 Néris-les-Bains | Maison | 75 m² | 78 170 € | 1 042 |