22 Chemin Bel Air 03290 Diou
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2603E1611104W
E énergie E GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface83 m²
Construction1948-1974
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions50 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 257 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 105 €/m² à Diou (13 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen91 605 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation77 534 – 91 018 €
Soit1 017 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 04/07/2024 | 24 Che De Bel Air 03290 Diou | Maison | 69 m² | 145 650 € | 2 111 |