9 Rue du Docteur Léon Thivrier 03600 Commentry
Appartement · étage 1 · DPE établi le 16/06/2026 (il y a 112 j) · n° 2603E1614015V
C énergie B GES
Score de vente 41/100 · Faible
Surface54 m²
Construction1949
Consommation170 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 076 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 075 €/m² à Commentry (43 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen58 158 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation53 505 – 62 810 €
Soit1 075 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 7 Rue Stephane Letang 03600 Commentry | Maison | 136 m² | 55 000 € | 404 |
| 21/11/2025 | 15 Rue Du Doc Leon Thivrier 03600 Commentry | Appartement | 30 m² | 17 000 € | 567 |
| 21/11/2025 | 15 Rue Du Doc Leon Thivrier 03600 Commentry | Appartement | 65 m² | 17 000 € | 262 |
| 21/11/2025 | 15 Rue Du Doc Leon Thivrier 03600 Commentry | Appartement | 25 m² | 17 000 € | 680 |
| 10/10/2025 | 10 B Rue Pierre Curie 03600 Commentry | Appartement | 78 m² | 45 000 € | 577 |
| 06/10/2025 | 8 Rue Gabriel Peri 03600 Commentry | Appartement | 53 m² | 16 000 € | 302 |
| 06/10/2025 | 8 Rue Gabriel Peri 03600 Commentry | Appartement | 45 m² | 16 000 € | 356 |
| 19/09/2025 | 2 Rue Henri Fayol 03600 Commentry | Appartement | 81 m² | 24 000 € | 296 |
| 15/09/2025 | 8 Rue Du Doc Leon Thivrier 03600 Commentry | Appartement | 48 m² | 45 000 € | 938 |
| 06/08/2025 | 10 B Rue Pierre Curie 03600 Commentry | Appartement | 80 m² | 71 229 € | 890 |
| 21/07/2025 | 18 Rue Gabriel Peri 03600 Commentry | Appartement | 80 m² | 55 000 € | 688 |
| 30/06/2025 | 49 Rue Jean Jaures 03600 Commentry | Maison | 63 m² | 77 350 € | 1 228 |
| 25/06/2025 | 8 Rue Henri Cluzel 03600 Commentry | Maison | 42 m² | 11 000 € | 262 |
| 10/06/2025 | 22 Rue Gabriel Peri 03600 Commentry | Appartement | 33 m² | 72 000 € | 2 182 |
| 10/06/2025 | 22 Rue Gabriel Peri 03600 Commentry | Appartement | 55 m² | 72 000 € | 1 309 |