Signal Vente

34 Rue de Vichy 03250 Le Mayet-de-Montagne

Maison · étage 0 · 67 m² · DPE établi le 17/06/2026 (il y a 112 j)

G énergieG GESn° 2603E1632415N

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

70
Probabilité de vente : Élevé
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre

Le logement

Surface67 m²
Construction1930
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation484 kWh/m²/an
Émissions140 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 775 €/an
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 224 €/m² à Le Mayet-de-Montagne (30 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen81 763 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation61 682 – 72 409 €
Soit1 004 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
27/03/20258 Rue De Ferrieres 03250 Le Mayet-de-MontagneMaison72 m²40 000 €556
15/03/202544 Rue De Vichy 03250 Le Mayet-de-MontagneMaison140 m²49 000 €350
14/02/202523 Rue Roger Degoulange 03250 Le Mayet-de-MontagneMaison60 m²68 270 €1 138
03/12/202417 All De L Etang D Echaux 03250 Le Mayet-de-MontagneMaison99 m²95 403 €964
06/09/2024Rue De Ferrieres 03250 Le Mayet-de-MontagneMaison97 m²143 000 €1 474
02/09/202430 Rue De Vichy 03250 Le Mayet-de-MontagneMaison57 m²24 500 €430
23/05/202438 Rue De Ferrieres 03250 Le Mayet-de-MontagneMaison73 m²49 000 €671
29/04/202418 All De L Etang D Echaux 03250 Le Mayet-de-MontagneMaison60 m²43 000 €717
30/01/202440 Rue De Ferrieres 03250 Le Mayet-de-MontagneMaison71 m²69 500 €979
04/12/202337 Rue De Ferrieres 03250 Le Mayet-de-MontagneMaison27 m²85 000 €3 148