51 Rue du Bois 03600 Commentry
Maison · DPE établi le 18/06/2026 (il y a 110 j) · n° 2603E1638865P
G énergie G GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface150 m²
Construction1965
Consommation484 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 217 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 012 €/m² à Commentry (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen151 800 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation114 518 – 134 434 €
Soit830 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/12/2025 | 74 B Rue Lavoisier 03600 Commentry | Maison | 55 m² | 52 000 € | 945 |
| 19/12/2025 | 61 Rue Lavoisier 03600 Commentry | Appartement | 49 m² | 35 000 € | 714 |
| 19/12/2025 | 61 Rue Lavoisier 03600 Commentry | Appartement | 43 m² | 35 000 € | 814 |
| 25/11/2025 | 9 All De La Gaillette 03600 Commentry | Maison | 125 m² | 110 100 € | 881 |
| 04/11/2025 | 29 Av Du President Allende 03600 Commentry | Maison | 56 m² | 20 000 € | 357 |
| 04/11/2025 | 27 Av Du President Allende 03600 Commentry | Maison | 42 m² | 20 000 € | 476 |
| 27/10/2025 | 7 All De L'epinette 03600 Commentry | Maison | 59 m² | 60 000 € | 1 017 |
| 30/09/2025 | 19 Rue Du Clos Du Bois Des Forges 03600 Commentry | Maison | 105 m² | 129 000 € | 1 229 |
| 07/08/2025 | 13 B Av Du President Allende 03600 Commentry | Maison | 85 m² | 187 500 € | 2 206 |
| 01/08/2025 | 86 Rue Du Bois 03600 Commentry | Maison | 78 m² | 138 550 € | 1 776 |
| 10/07/2025 | 8 Pl Planevert 03600 Commentry | Maison | 52 m² | 16 000 € | 308 |
| 15/04/2025 | 3 Rue Yvonne Rozille 03600 Commentry | Maison | 44 m² | 20 160 € | 458 |
| 22/01/2025 | 4 Rue Alexandre Gibon 03600 Commentry | Maison | 62 m² | 79 500 € | 1 282 |
| 27/12/2024 | 16 Av Du President Allende 03600 Commentry | Maison | 82 m² | 12 000 € | 146 |
| 27/12/2024 | 16 Av Du President Allende 03600 Commentry | Maison | 46 m² | 12 000 € | 261 |