8 Montbarnier 03310 Néris-les-Bains
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/06/2026 (il y a 106 j) · n° 2603E1680944A
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation319 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 012 €/an
ChauffageGPL
Eau chaudeGPL
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 401 €/m² à Néris-les-Bains (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen111 660 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation89 372 – 104 915 €
Soit1 219 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/02/2024 | 6 Montbarnier 03310 Néris-les-Bains | Maison | 81 m² | 163 343 € | 2 017 |