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28 Avenue Marx Dormoy 03600 Commentry

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/06/2026 (il y a 105 j) · n° 2603E1688602O

F énergie   E GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface41 m²
Construction1970
Consommation340 kWh/m²/an
Émissions59 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 513 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 075 €/m² à Commentry (43 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen44 398 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation35 536 – 41 716 €
Soit935 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
10/11/202573 Rue Jean Jaures 03600 CommentryAppartement94 m²180 000 €1 915
16/09/20251 Rue Pierre Semard 03600 CommentryAppartement34 m²87 500 €2 574
16/09/20251 Rue Pierre Semard 03600 CommentryAppartement28 m²87 500 €3 125
16/09/20251 Rue Pierre Semard 03600 CommentryAppartement73 m²87 500 €1 199
16/09/20251 B Rue Pierre Semard 03600 CommentryAppartement80 m²87 500 €1 094
08/09/20253 Rue Daniel 03600 CommentryMaison53 m²35 000 €660
22/07/202552 Rue Jean Jaures 03600 CommentryAppartement80 m²28 000 €350
22/07/202552 Rue Jean Jaures 03600 CommentryAppartement51 m²28 000 €549
30/06/202551 Rue Jean Jaures 03600 CommentryMaison87 m²77 350 €889
30/04/202595 Rue Jean Jaures 03600 CommentryMaison139 m²172 000 €1 237
15/04/202552 Rue Jean Jaures 03600 CommentryAppartement80 m²22 000 €275
15/04/202552 Rue Jean Jaures 03600 CommentryAppartement51 m²22 000 €431
13/02/202576 Rue Jean Jaures 03600 CommentryAppartement149 m²123 000 €826
27/12/20247 Av Marx Dormoy 03600 CommentryAppartement65 m²68 500 €1 054
27/12/20247 Av Marx Dormoy 03600 CommentryAppartement63 m²68 500 €1 087