10 Rue des Casernes 03800 Gannat
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/06/2026 (il y a 104 j) · n° 2603E1703642A
D énergie B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface116 m²
Constructionavant 1948
Consommation238 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 690 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 452 €/m² à Gannat (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen168 577 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation150 438 – 176 601 €
Soit1 408 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/11/2025 | 3 Pl Leopold Maupas 03800 Gannat | Appartement | 55 m² | 77 000 € | 1 400 |
| 25/11/2025 | 3 Pl Leopold Maupas 03800 Gannat | Appartement | 36 m² | 77 000 € | 2 139 |
| 05/11/2025 | 15 Rue De L Enfer 03800 Gannat | Maison | 58 m² | 50 000 € | 862 |
| 04/11/2025 | 40 Av Jean Jaures 03800 Gannat | Maison | 80 m² | 197 877 € | 2 473 |
| 22/10/2025 | 2 Rue Du Colombier Tailhardat 03800 Gannat | Maison | 106 m² | 70 000 € | 660 |
| 21/10/2025 | 20 Rue Des Remparts 03800 Gannat | Maison | 70 m² | 62 000 € | 886 |
| 23/09/2025 | 9 Rue De La Croix Des Vignes 03800 Gannat | Maison | 100 m² | 220 340 € | 2 203 |
| 19/09/2025 | 13 B Rue Franche 03800 Gannat | Maison | 75 m² | 60 650 € | 809 |
| 17/09/2025 | 2 Rue Des Freres Bruneau 03800 Gannat | Maison | 100 m² | 69 000 € | 690 |
| 05/09/2025 | 16 Av De La Republique 03800 Gannat | Maison | 150 m² | 223 600 € | 1 491 |
| 04/09/2025 | 1 Quai Adrian 03800 Gannat | Appartement | 100 m² | 140 000 € | 1 400 |
| 04/09/2025 | 106 Gr Grande Rue 03800 Gannat | Maison | 125 m² | 127 450 € | 1 020 |
| 17/07/2025 | 108 Gr Grande Rue 03800 Gannat | Appartement | 40 m² | 180 000 € | 4 500 |
| 17/07/2025 | 108 Gr Grande Rue 03800 Gannat | Appartement | 50 m² | 180 000 € | 3 600 |
| 17/07/2025 | 108 Gr Grande Rue 03800 Gannat | Appartement | 46 m² | 180 000 € | 3 913 |