Signal Vente

4 Rue Jules Dupré 03150 Varennes-sur-Allier

Appartement · étage 0 · 46 m² · DPE établi le 25/06/2026 (il y a 104 j)

E énergieC GESn° 2603E1713597X

Street View Google Maps Veille sur cette rue Fiche ADEME

41
Probabilité de vente : Faible
  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le logement

Surface46 m²
Constructionavant 1948
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Niveaux2

Performance énergétique

Consommation314 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 699 €/an
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / insuffisante
Confort d'étémoyen

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 228 €/m² à Varennes-sur-Allier (26 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen56 611 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation47 915 – 56 248 €
Soit1 130 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
17/12/20259008 Rue De La Beche 03150 Varennes-sur-AllierMaison91 m²105 000 €1 154
14/11/20252 Pl Du Champ De Mars 03150 Varennes-sur-AllierAppartement40 m²15 000 €375
03/11/20256 Rue De La Rochelle 03150 Varennes-sur-AllierMaison98 m²125 000 €1 276
29/09/202532 B Rue Jules Dupre 03150 Varennes-sur-AllierMaison72 m²99 500 €1 382
05/09/202518 Rue Claude Labonde 03150 Varennes-sur-AllierMaison103 m²82 085 €797
26/08/20259002 Rue De La Villette 03150 Varennes-sur-AllierAppartement30 m²23 500 €783
19/08/20252 Pl Du Champ De Mars 03150 Varennes-sur-AllierAppartement65 m²44 300 €682
12/08/20257 Imp Des Pyrenees 03150 Varennes-sur-AllierMaison61 m²50 000 €820
28/07/20259002 Rue De La Villette 03150 Varennes-sur-AllierAppartement74 m²28 000 €378
11/07/20254 Rue Du Repos 03150 Varennes-sur-AllierMaison40 m²45 400 €1 135
30/06/20256 Rue De La Rochelle 03150 Varennes-sur-AllierMaison98 m²92 000 €939
03/06/20259001 Rue De La Villette 03150 Varennes-sur-AllierAppartement69 m²73 250 €1 062
28/05/20259002 Rue De La Villette 03150 Varennes-sur-AllierAppartement70 m²68 000 €971
14/05/20252 Pl Du Champ De Mars 03150 Varennes-sur-AllierAppartement55 m²25 000 €455
28/04/20257 Rte De Crechy 03150 Varennes-sur-AllierMaison39 m²73 000 €1 872