Signal Vente

25 Rue de Vichy 03260 Saint-Germain-des-Fossés

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/06/2026 (il y a 102 j) · n° 2603E1729726G

D énergie   D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface68 m²
Constructionavant 1948
Consommation242 kWh/m²/an
Émissions39 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 935 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 467 €/m² à Saint-Germain-des-Fossés (53 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen100 049 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation89 284 – 104 812 €
Soit1 423 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/202538 Rue De Vichy 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison97 m²154 100 €1 589
22/08/20259002 Rue De Vichy 03260 Saint-Germain-des-FossésAppartement75 m²55 000 €733
31/07/202512 Rue De Bourzat 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison63 m²135 535 €2 151
04/07/20253 Rue Du Prieure 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison69 m²115 000 €1 667
04/07/20253 Rue Du Prieure 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison61 m²115 000 €1 885
03/04/202526 Rue Du Marche 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison124 m²70 000 €565
21/03/202539 B Rue De Vichy 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison82 m²145 950 €1 780
14/02/202540 Rue Du Marche 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison66 m²30 000 €455
16/09/202411 Rue Du Prieure 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison160 m²325 800 €2 036
18/06/20249002 Rue De Vichy 03260 Saint-Germain-des-FossésAppartement35 m²32 500 €929
26/01/202439 B Rue De Vichy 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison82 m²137 400 €1 676
24/11/202335 Rue De Vichy 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison123 m²130 000 €1 057
09/11/20233 Pl De La Liberation 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison144 m²130 000 €903
24/10/20239 Rue Du Prieure 03260 Saint-Germain-des-FossésMaison56 m²12 000 €214