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3 Rue Pasteur 03300 Cusset

Appartement · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2603E1760617J

F énergie   C GES
Score de vente 48/100 · Moyen
Surface59 m²
Constructionavant 1948
Consommation348 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 247 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
30/06/2026appartement057 m²DB21733
30/06/2026appartement051 m²DB20933
30/06/2026appartement063 m²EC32049
30/06/2026appartement058 m²GC51361

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 1 993 €/m² à Cusset (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen117 188 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation93 798 – 110 110 €
Soit1 734 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202512 Bd General De Gaulle 03300 CussetAppartement55 m²125 000 €2 273
22/12/202512 Bd General De Gaulle 03300 CussetAppartement45 m²125 000 €2 778
22/12/202541 Rue Liandon 03300 CussetAppartement75 m²139 550 €1 861
22/12/202541 Rue Liandon 03300 CussetAppartement48 m²139 550 €2 907
24/11/202515 B Rue Gambetta 03300 CussetAppartement45 m²60 000 €1 333
30/10/202521 Av Du Drapeau 03300 CussetAppartement41 m²65 615 €1 600
16/10/202514 Av Du Drapeau 03300 CussetAppartement82 m²100 000 €1 220
29/09/20259 Rue Pasteur 03300 CussetAppartement44 m²170 000 €3 864
29/09/20259 Rue Pasteur 03300 CussetAppartement68 m²170 000 €2 500
29/09/20259 Rue Pasteur 03300 CussetAppartement64 m²170 000 €2 656
29/09/20259 Rue Pasteur 03300 CussetAppartement36 m²170 000 €4 722
17/09/202517 Rue Gambetta 03300 CussetAppartement72 m²128 400 €1 783
02/09/202512 Rue Du General Raynal 03300 CussetAppartement69 m²83 500 €1 210
29/08/202512 Rue Du General Raynal 03300 CussetAppartement87 m²73 000 €839
28/08/20256 Rue Du Faubourg Du Chambon 03300 CussetMaison77 m²119 500 €1 552