14 Rue Claudius Bourin 03150 Varennes-sur-Allier
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/06/2026 (il y a 98 j) · n° 2603E1762142A
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface97 m²
Constructionavant 1948
Consommation359 kWh/m²/an
Émissions76 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 675 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 300 €/m² à Varennes-sur-Allier (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 620 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation101 347 – 118 972 €
Soit1 131 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 11 Rue De Vouroux 03150 Varennes-sur-Allier | Appartement | 85 m² | 195 000 € | 2 294 |
| 01/12/2025 | 11 Rue De Vouroux 03150 Varennes-sur-Allier | Appartement | 79 m² | 195 000 € | 2 468 |
| 08/10/2025 | 5 Rue Claudius Bourin 03150 Varennes-sur-Allier | Appartement | 37 m² | 15 000 € | 405 |
| 22/09/2025 | 2 Rue Claudius Bourin 03150 Varennes-sur-Allier | Appartement | 62 m² | 38 500 € | 621 |
| 08/08/2025 | 11 Rue Claudius Bourin 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 180 m² | 138 200 € | 768 |
| 10/07/2025 | 8 Sq De Vouroux 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 82 m² | 142 200 € | 1 734 |
| 03/07/2025 | 5 Rue Claudius Bourin 03150 Varennes-sur-Allier | Appartement | 43 m² | 43 200 € | 1 005 |
| 28/05/2025 | 14 Rue De Vouroux 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 90 m² | 70 000 € | 778 |
| 28/05/2025 | 14 Rue De Vouroux 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 60 m² | 70 000 € | 1 167 |
| 16/05/2025 | 9008 Av De La Gare 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 121 m² | 170 500 € | 1 409 |
| 15/05/2025 | 5 Rue Claudius Bourin 03150 Varennes-sur-Allier | Appartement | 79 m² | 52 000 € | 658 |
| 25/02/2025 | 7 Rue D Ile De France 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 75 m² | 150 000 € | 2 000 |
| 21/02/2025 | 2 Rue Claudius Bourin 03150 Varennes-sur-Allier | Appartement | 42 m² | 40 000 € | 952 |
| 20/12/2024 | 8 Rue De La Brunette 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 56 m² | 38 000 € | 679 |
| 11/10/2024 | 2 Rue Claudius Bourin 03150 Varennes-sur-Allier | Appartement | 55 m² | 58 000 € | 1 055 |