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22 Lotissement les Blondats 03000 Neuvy

Maison · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2603E1817998I

D énergie   B GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface102 m²
Construction1989-2000
Consommation213 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 401 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 689 €/m² à Neuvy (15 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen172 278 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 741 – 180 478 €
Soit1 638 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/20258 Rue Saint Vincent 03000 NeuvyMaison87 m²227 000 €2 609
26/08/202529 Lot Des Chenes 03000 NeuvyMaison91 m²170 000 €1 868
08/08/202527 Lot Les Bruyeres 03000 NeuvyMaison88 m²122 000 €1 386
03/02/20255 Bel Air Les Vignes 03000 NeuvyMaison65 m²168 000 €2 585
23/01/20252 Lot Les Blondats 03000 NeuvyMaison107 m²135 000 €1 262
07/10/202414 Lot Tournemotte 03000 NeuvyMaison106 m²150 000 €1 415
20/09/202413 Lot Bel Air 03000 NeuvyMaison99 m²156 800 €1 584
05/09/202418 Lot Bel Air 03000 NeuvyMaison113 m²120 000 €1 062
18/03/202430 Lot Bel Air 03000 NeuvyMaison65 m²92 500 €1 423