18 Rue Lucas 03200 Vichy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 06/07/2026 (il y a 92 j) · n° 2603E1823171H
F énergie F GES
Score de vente 56/100 · Moyen
Surface48 m²
Construction1890
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions75 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 880 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Vichy (882 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen140 792 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation112 690 – 132 288 €
Soit2 541 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 25 Rue De Paris 03200 Vichy | Appartement | 30 m² | 58 900 € | 1 963 |
| 29/12/2025 | 19 Rue Nicolas Larbaud 03200 Vichy | Appartement | 64 m² | 80 000 € | 1 250 |
| 24/12/2025 | 43 Rue Beauparlant 03200 Vichy | Appartement | 50 m² | 245 100 € | 4 902 |
| 23/12/2025 | 4 Rue Mounin 03200 Vichy | Appartement | 36 m² | 122 303 € | 3 397 |
| 23/12/2025 | 33 Pl Charles De Gaulle 03200 Vichy | Appartement | 20 m² | 46 550 € | 2 328 |
| 19/12/2025 | 1 T Rue Jean Jaures 03200 Vichy | Appartement | 91 m² | 242 250 € | 2 662 |
| 18/12/2025 | 5 Rue Ravy Breton 03200 Vichy | Appartement | 104 m² | 137 650 € | 1 324 |
| 18/12/2025 | 13 Rue De Roumanie 03200 Vichy | Appartement | 91 m² | 330 000 € | 3 626 |
| 18/12/2025 | 13 Rue De Roumanie 03200 Vichy | Appartement | 83 m² | 330 000 € | 3 976 |
| 18/12/2025 | 13 Rue De Roumanie 03200 Vichy | Appartement | 90 m² | 330 000 € | 3 667 |
| 18/12/2025 | 8 Rue Petillat 03200 Vichy | Appartement | 44 m² | 114 000 € | 2 591 |
| 17/12/2025 | 24 B Rue Lucas 03200 Vichy | Appartement | 56 m² | 40 000 € | 714 |
| 11/12/2025 | 12 Rue Bintot 03200 Vichy | Appartement | 30 m² | 32 000 € | 1 067 |
| 09/12/2025 | 23 Rue Petillat 03200 Vichy | Maison | 130 m² | 235 000 € | 1 808 |
| 08/12/2025 | 17 Rue Petillat 03200 Vichy | Maison | 205 m² | 200 000 € | 976 |