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82 Avenue Thermale 03200 Vichy

Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2603E1829147D

F énergie   D GES
Score de vente 25/100 · Faible
Surface404 m²
Constructionavant 1948
Consommation338 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé16 343 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 6 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Vichy (882 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen1 180 668 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation945 007 – 1 109 356 €
Soit2 541 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202532 Rue De Cronstadt 03200 VichyMaison93 m²259 900 €2 795
24/12/202514 Rue Germot 03200 VichyAppartement63 m²127 000 €2 016
24/12/202514 Rue Germot 03200 VichyMaison42 m²127 000 €3 024
24/12/202514 Rue Germot 03200 VichyAppartement50 m²127 000 €2 540
16/12/202528 Bd Mal De Tassigny 03200 VichyAppartement74 m²373 000 €5 041
16/12/202515 Av Poncet 03200 VichyAppartement46 m²78 000 €1 696
15/12/20252 Rue Des Cevennes 03200 VichyMaison119 m²340 500 €2 861
09/12/202523 Rue Petillat 03200 VichyMaison130 m²235 000 €1 808
08/12/202517 Rue Petillat 03200 VichyMaison205 m²200 000 €976
08/12/202515 Rue De Vingre 03200 VichyMaison71 m²136 800 €1 927
05/12/202552 Av Thermale 03200 VichyMaison241 m²513 250 €2 130
26/11/20259 Rue De Vingre 03200 VichyAppartement42 m²111 000 €2 643
21/11/202528 Bd Mal De Tassigny 03200 VichyAppartement74 m²375 000 €5 068
17/11/202534 Av Poncet 03200 VichyAppartement60 m²110 000 €1 833
14/11/202513 Av Thermale 03200 VichyAppartement56 m²80 000 €1 429