2 Rue du Léry 03700 Bellerive-sur-Allier
Maison · étage 0 · DPE établi le 07/07/2026 (il y a 91 j) · n° 2603E1833405X
F énergie F GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface129 m²
Constructionavant 1948
Consommation331 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 353 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 128 €/m² à Bellerive-sur-Allier (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen273 661 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation219 038 – 257 132 €
Soit1 851 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 59 Rue Jean Zay 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 107 m² | 110 000 € | 1 028 |
| 11/12/2025 | 55 Rue Jean Zay 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 96 m² | 140 000 € | 1 458 |
| 19/11/2025 | 17 Rue Du Lery 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 130 m² | 107 000 € | 823 |
| 27/10/2025 | 74 Rue Jean Zay 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 104 m² | 150 000 € | 1 442 |
| 21/10/2025 | 1 Rue Jean Baptiste Burlot 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 120 m² | 235 500 € | 1 963 |
| 23/09/2025 | 8 Rue Jean Baptiste Burlot 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 87 m² | 145 000 € | 1 667 |
| 18/09/2025 | 70 Rue Jean Zay 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 51 m² | 100 000 € | 1 961 |
| 07/08/2025 | 16 Rue Jean Baptiste Burlot 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 113 m² | 200 000 € | 1 770 |
| 29/07/2025 | 10 Rue Saint Saens 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 62 m² | 127 200 € | 2 052 |
| 24/07/2025 | 106 Av De Russie 03700 Bellerive-sur-Allier | Appartement | 70 m² | 145 000 € | 2 071 |
| 27/05/2025 | 13 Che Du Moulin Mazan 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 140 m² | 339 150 € | 2 423 |
| 05/05/2025 | 2 Rue De Banville 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 95 m² | 180 500 € | 1 900 |
| 23/12/2024 | 14 Rue Saint Saens 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 145 m² | 230 460 € | 1 589 |
| 02/10/2024 | 9 Rue Alfred De Musset 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 63 m² | 142 750 € | 2 266 |
| 12/07/2024 | 11 Rue Alfred De Musset 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 61 m² | 156 400 € | 2 564 |