38 Rue des Saulzets 03450 Ébreuil
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2603E1894799F
D énergie B GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface60 m²
Constructionavant 1948
Consommation216 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 477 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 813 €/m² à Ébreuil (29 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 505 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation97 722 – 114 718 €
Soit1 759 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 28 Rte De Vicq 03450 Ébreuil | Maison | 84 m² | 160 000 € | 1 905 |
| 30/09/2025 | 39 Imp Du Chemin De Fer 03450 Ébreuil | Maison | 77 m² | 93 000 € | 1 208 |
| 27/08/2025 | 32 Rue Des Saulzets 03450 Ébreuil | Maison | 65 m² | 155 800 € | 2 397 |
| 01/08/2025 | 28 Rue Des Saulzets 03450 Ébreuil | Maison | 68 m² | 95 100 € | 1 399 |
| 10/12/2024 | 37 Imp Du Chemin De Fer 03450 Ébreuil | Maison | 77 m² | 92 000 € | 1 195 |
| 19/11/2024 | 26 Rue Des Fosses 03450 Ébreuil | Maison | 82 m² | 190 000 € | 2 317 |
| 19/11/2024 | 45 Rue Des Saulzets 03450 Ébreuil | Maison | 13 m² | 190 000 € | 14 615 |
| 07/06/2024 | 5396 Rue Des Saulzets 03450 Ébreuil | Maison | 100 m² | 80 000 € | 800 |
| 28/12/2023 | 12 Rue Des Fosses 03450 Ébreuil | Maison | 76 m² | 40 000 € | 526 |
| 09/10/2023 | 1 All Du Chemin De Fer 03450 Ébreuil | Maison | 100 m² | 66 999 € | 670 |