Rue Monge 03100 Montluçon
Maison · étage 0 · DPE établi le 15/07/2026 (il y a 83 j) · n° 2603E1897661H
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation330 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 926 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 201 €/m² à Montluçon (359 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen102 806 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation82 286 – 96 596 €
Soit1 045 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 47 Rue Championnet 03100 Montluçon | Maison | 90 m² | 65 550 € | 728 |
| 18/11/2025 | 39 Rue Des Rouges Gorges 03100 Montluçon | Appartement | 66 m² | 61 750 € | 936 |
| 30/10/2025 | 12 Rue Du Repos 03100 Montluçon | Maison | 42 m² | 48 000 € | 1 143 |
| 17/09/2025 | 34 Rue Championnet 03100 Montluçon | Appartement | 71 m² | 42 000 € | 592 |
| 05/09/2025 | 29 Rue Des Rouges Gorges 03100 Montluçon | Appartement | 101 m² | 30 000 € | 297 |
| 28/08/2025 | 35 Rue Championnet 03100 Montluçon | Maison | 110 m² | 104 250 € | 948 |
| 14/08/2025 | 37 Rue Des Rouges Gorges 03100 Montluçon | Appartement | 28 m² | 39 500 € | 1 411 |
| 07/08/2025 | 25 Rue Des Chaufourniers 03100 Montluçon | Maison | 75 m² | 75 000 € | 1 000 |
| 01/07/2025 | 23 Rue De Verneuil 03100 Montluçon | Maison | 60 m² | 62 750 € | 1 046 |
| 25/06/2025 | 36 Av Des Etourneaux 03100 Montluçon | Maison | 80 m² | 58 000 € | 725 |
| 17/06/2025 | 29 Rue Des Rouges Gorges 03100 Montluçon | Appartement | 85 m² | 37 750 € | 444 |
| 13/06/2025 | 29 Rue Des Rouges Gorges 03100 Montluçon | Appartement | 52 m² | 32 300 € | 621 |
| 13/06/2025 | 21 Rue De Verneuil 03100 Montluçon | Maison | 81 m² | 97 900 € | 1 209 |
| 27/05/2025 | 39 Rue Des Rouges Gorges 03100 Montluçon | Appartement | 66 m² | 77 500 € | 1 174 |
| 31/03/2025 | 46 Rue De La Septree 03100 Montluçon | Maison | 66 m² | 79 500 € | 1 205 |