8 Rue Jean Baptiste Gaby 03000 Avermes
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2603E1906798S
D énergie C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface89 m²
Constructionavant 1948
Consommation248 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 356 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 993 €/m² à Avermes (56 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen177 776 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation158 647 – 186 238 €
Soit1 933 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/05/2025 | 133 Rue De Paris 03000 Moulins | Maison | 77 m² | 93 000 € | 1 208 |
| 09/10/2024 | 12 Rue Jean Baptiste Gaby 03000 Avermes | Appartement | 39 m² | 31 112 € | 798 |
| 09/10/2024 | 12 Rue Jean Baptiste Gaby 03000 Avermes | Appartement | 15 m² | 31 112 € | 2 074 |
| 20/09/2024 | 137 Rue De Paris 03000 Moulins | Maison | 160 m² | 175 000 € | 1 094 |
| 18/04/2024 | 14 Rue Jean Baptiste Gaby 03000 Avermes | Maison | 120 m² | 136 000 € | 1 133 |