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150 Avenue des Graviers 03200 Abrest

Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2603E1908015N

D énergie   C GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface114 m²
Constructionavant 1948
Consommation198 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 225 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 146 €/m² à Abrest (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen244 644 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation218 320 – 256 289 €
Soit2 082 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202545 Rue De La Cote Saint Amand 03200 VichyMaison63 m²100 000 €1 587
15/10/202519 Rue De La Cascade 03200 VichyMaison53 m²130 000 €2 453
03/02/2025146 Av Des Graviers 03200 AbrestMaison92 m²118 870 €1 292
23/09/2024144 Av De Vichy 03200 AbrestMaison122 m²260 000 €2 131
13/07/2024117 Av Des Graviers 03200 AbrestAppartement60 m²113 050 €1 884
13/07/2024117 Av Des Graviers 03200 AbrestAppartement24 m²113 050 €4 710
29/01/202478 B All Des Reservoirs 03200 VichyMaison64 m²42 000 €656
30/11/202378 T All Des Reservoirs 03200 VichyMaison65 m²109 150 €1 679