57 Avenue de Lyon 03150 Varennes-sur-Allier
Maison · étage 0 · DPE établi le 16/07/2026 (il y a 82 j) · n° 2603E1908586M
G énergie G GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface91 m²
Constructionavant 1948
Consommation366 kWh/m²/an
Émissions116 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 975 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 300 €/m² à Varennes-sur-Allier (48 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen118 300 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation89 246 – 104 766 €
Soit1 066 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 01/12/2025 | 16 Rue Des Eglantines 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 60 m² | 98 000 € | 1 633 |
| 02/09/2025 | 63 Av De Lyon 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 140 m² | 238 620 € | 1 704 |
| 11/08/2025 | 41 Av De Lyon 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 102 m² | 95 000 € | 931 |
| 11/04/2025 | 9025 Les Luteaux 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 120 m² | 230 000 € | 1 917 |
| 08/08/2024 | 12 Rue Des Peupliers 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 60 m² | 90 000 € | 1 500 |
| 18/07/2024 | 47 B Av De Lyon 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 105 m² | 125 000 € | 1 190 |
| 06/02/2024 | 9022 Les Luteaux 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 83 m² | 175 803 € | 2 118 |
| 19/01/2024 | 9002 Les Luteaux 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 110 m² | 60 000 € | 545 |
| 18/12/2023 | 9022 Montloubet 03150 Varennes-sur-Allier | Maison | 84 m² | 122 000 € | 1 452 |