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7 Avenue de Cusset 03200 Abrest

Maison · étage 0 · DPE établi le 17/07/2026 (il y a 81 j) · n° 2603E1913422M

G énergie   E GES
Score de vente 72/100 · Élevé
Surface122 m²
Construction1948-1974
Consommation432 kWh/m²/an
Émissions63 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 493 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 146 €/m² à Abrest (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen262 456 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation197 997 – 232 431 €
Soit1 760 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
13/10/202571 B Av De Vichy 03200 AbrestMaison64 m²124 000 €1 938
01/07/202546 Av De Cusset 03200 AbrestMaison70 m²190 000 €2 714
19/06/202518 Av De Cusset 03200 AbrestMaison75 m²129 000 €1 720
19/06/202516 Av De Cusset 03200 AbrestMaison75 m²129 000 €1 720
05/02/202511 Av De Cusset 03200 AbrestMaison77 m²145 950 €1 895
23/09/2024144 Av De Vichy 03200 AbrestMaison122 m²260 000 €2 131
17/05/202448 Av De Cusset 03200 AbrestMaison56 m²95 000 €1 696
15/04/202440 Av De Cusset 03200 AbrestMaison78 m²261 600 €3 354
12/01/202440 Rue Des Brages 03200 AbrestMaison68 m²136 150 €2 002