10 Rue du Moulin Gauthier 03800 Gannat
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/07/2026 (il y a 76 j) · n° 2603E1957800I
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface106 m²
Constructionavant 1948
Consommation387 kWh/m²/an
Émissions54 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 593 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 452 €/m² à Gannat (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen154 202 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation123 424 – 144 889 €
Soit1 263 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 65 Rue Des Moulins 03800 Gannat | Maison | 68 m² | 153 500 € | 2 257 |
| 28/10/2025 | 7 Rte De St Priest 03800 Gannat | Maison | 129 m² | 190 000 € | 1 473 |
| 11/09/2025 | 79 Rue Des Moulins 03800 Gannat | Maison | 91 m² | 165 599 € | 1 820 |
| 27/06/2025 | 3 Rte De St Priest 03800 Gannat | Maison | 68 m² | 75 000 € | 1 103 |
| 22/05/2025 | 6 Imp Des Joncheres 03800 Gannat | Maison | 51 m² | 50 000 € | 980 |
| 04/10/2024 | 41 Rue Des Joncheres 03800 Gannat | Maison | 69 m² | 55 000 € | 797 |
| 30/09/2024 | 93 Rue Des Joncheres 03800 Gannat | Maison | 40 m² | 48 000 € | 1 200 |
| 13/09/2024 | 29 Rue Des Joncheres 03800 Gannat | Maison | 63 m² | 35 000 € | 556 |
| 09/08/2024 | 13 Rue Des Joncheres 03800 Gannat | Maison | 95 m² | 172 000 € | 1 811 |
| 22/03/2024 | 87 Rue Des Joncheres 03800 Gannat | Maison | 69 m² | 120 000 € | 1 739 |
| 16/11/2023 | 78 Rue Des Moulins 03800 Gannat | Maison | 69 m² | 95 765 € | 1 388 |
| 12/10/2023 | 3 Ptr Petite Rue Des Moulins 03800 Gannat | Maison | 50 m² | 43 000 € | 860 |