8 Rue Jean Bart 03000 Moulins
Immeuble · T1 · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2603E1964295D
F énergie D GES
Score de vente 35/100 · Faible
Surface189 m²
Constructionavant 1948
Consommation350 kWh/m²/an
Émissions30 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé7 792 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 999 €/m² à Moulins (315 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen565 312 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation452 475 – 531 167 €
Soit2 609 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 4 Bd Ch Louis Philippe 03000 Moulins | Maison | 71 m² | 340 000 € | 4 789 |
| 18/12/2025 | 4 Bd Ch Louis Philippe 03000 Moulins | Maison | 95 m² | 340 000 € | 3 579 |
| 18/12/2025 | 4 Bd Ch Louis Philippe 03000 Moulins | Appartement | 60 m² | 340 000 € | 5 667 |
| 18/12/2025 | 4 Bd Ch Louis Philippe 03000 Moulins | Appartement | 44 m² | 340 000 € | 7 727 |
| 04/12/2025 | 31 Rue Jean Bart 03000 Moulins | Appartement | 29 m² | 141 000 € | 4 862 |
| 04/12/2025 | 31 Rue Jean Bart 03000 Moulins | Appartement | 74 m² | 141 000 € | 1 905 |
| 04/12/2025 | 31 Rue Jean Bart 03000 Moulins | Appartement | 60 m² | 141 000 € | 2 350 |
| 04/12/2025 | 31 Rue Jean Bart 03000 Moulins | Appartement | 44 m² | 141 000 € | 3 205 |
| 05/11/2025 | 21 Rue Des Combattants Enafn 03000 Moulins | Appartement | 72 m² | 97 000 € | 1 347 |
| 27/10/2025 | 72 Rue Du Pont Ginguet 03000 Moulins | Appartement | 30 m² | 248 000 € | 8 267 |
| 27/10/2025 | 72 Rue Du Pont Ginguet 03000 Moulins | Appartement | 60 m² | 248 000 € | 4 133 |
| 27/10/2025 | 72 Rue Du Pont Ginguet 03000 Moulins | Appartement | 63 m² | 248 000 € | 3 937 |
| 27/10/2025 | 72 Rue Du Pont Ginguet 03000 Moulins | Appartement | 32 m² | 248 000 € | 7 750 |
| 27/10/2025 | 72 Rue Du Pont Ginguet 03000 Moulins | Appartement | 55 m² | 248 000 € | 4 509 |
| 27/10/2025 | 72 Rue Du Pont Ginguet 03000 Moulins | Appartement | 65 m² | 248 000 € | 3 815 |