Rue du Vernet 03200 Vichy
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/07/2026 (il y a 75 j) · n° 2603E1974332E
G énergie F GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface59 m²
Construction1958
Consommation432 kWh/m²/an
Émissions96 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 481 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 2 921 €/m² à Vichy (882 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 171 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation129 131 – 151 589 €
Soit2 395 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 64 Av Poincare 03200 Vichy | Appartement | 33 m² | 68 400 € | 2 073 |
| 02/12/2025 | 19 Rue Du Vernet 03200 Vichy | Appartement | 56 m² | 55 400 € | 989 |
| 26/11/2025 | 23 Rue Des Saules 03200 Vichy | Maison | 75 m² | 225 000 € | 3 000 |
| 25/11/2025 | 64 Av Poincare 03200 Vichy | Appartement | 32 m² | 57 000 € | 1 781 |
| 04/11/2025 | 2 Rue Pont A Mousson 03200 Vichy | Maison | 66 m² | 133 350 € | 2 020 |
| 30/10/2025 | 27 Rue Du Vernet 03200 Vichy | Appartement | 68 m² | 80 000 € | 1 176 |
| 16/10/2025 | 3 Rue Des Anemones 03200 Vichy | Appartement | 69 m² | 120 000 € | 1 739 |
| 17/09/2025 | 64 Av Poincare 03200 Vichy | Appartement | 32 m² | 53 000 € | 1 656 |
| 15/09/2025 | 27 Rue Du Vernet 03200 Vichy | Appartement | 46 m² | 78 220 € | 1 700 |
| 04/09/2025 | 64 Av Poincare 03200 Vichy | Appartement | 59 m² | 93 000 € | 1 576 |
| 02/09/2025 | 19 Rue Du Vernet 03200 Vichy | Appartement | 67 m² | 120 080 € | 1 792 |
| 25/08/2025 | 61 Rue De La Cote Saint Amand 03200 Vichy | Maison | 93 m² | 225 400 € | 2 424 |
| 12/08/2025 | 27 Rue Du Vernet 03200 Vichy | Appartement | 68 m² | 81 200 € | 1 194 |
| 11/07/2025 | 64 Av Poincare 03200 Vichy | Appartement | 33 m² | 45 500 € | 1 379 |
| 11/07/2025 | 42 All Des Reservoirs 03200 Vichy | Maison | 90 m² | 134 000 € | 1 489 |