6 Lotissement les Coteaux du Lery 03800 Gannat
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2603E1976559V
E énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction1978-1982
Consommation274 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 228 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 452 €/m² à Gannat (106 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen107 593 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation91 067 – 106 905 €
Soit1 336 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 25/07/2025 | 39 Av De La Liberation 03800 Gannat | Maison | 99 m² | 187 810 € | 1 897 |
| 28/05/2025 | 4 Lot Coteau Du Lery 03800 Gannat | Maison | 151 m² | 176 950 € | 1 172 |