63 Rue des Dauriers 03300 Creuzier-le-Vieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2603E1981301F
G énergie C GES
Score de vente 73/100 · Élevé
Surface150 m²
Construction1830
Consommation492 kWh/m²/an
Émissions14 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 177 €/an
ChauffageBois – Bûches
Eau chaudeNon affecté
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 855 €/m² à Creuzier-le-Vieux (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen278 250 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation209 912 – 246 418 €
Soit1 521 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 11/08/2025 | 90 Rue De Laudemariere 03300 Creuzier-le-Vieux | Maison | 103 m² | 158 000 € | 1 534 |
| 01/08/2025 | 14 Rue Des Gourmandes 03300 Creuzier-le-Vieux | Maison | 127 m² | 279 900 € | 2 204 |
| 19/05/2025 | 93 T Rue De Laudemariere 03300 Creuzier-le-Vieux | Maison | 130 m² | 335 000 € | 2 577 |
| 24/05/2024 | 17 Rue Du Moulin 03300 Creuzier-le-Vieux | Maison | 88 m² | 181 450 € | 2 062 |