2038 Route de Montcenoux 03430 Villefranche-d'Allier
Maison · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2603E1983055R
A énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface102 m²
Construction1954
Consommation52 kWh/m²/an
Émissions2 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé689 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 070 €/m² à Villefranche-d'Allier (16 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen109 461 €
Ajustement classe A+6 %
Estimation106 746 – 125 311 €
Soit1 134 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/05/2025 | 8 Rte De Bilaudiere 03430 Tortezais | Maison | 167 m² | 178 000 € | 1 066 |