19 Avenue des Billoux 03310 Néris-les-Bains
Maison · DPE établi le 24/07/2026 (il y a 74 j) · n° 2603E1985274A
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface172 m²
Construction1960
Consommation258 kWh/m²/an
Émissions57 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 547 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 401 €/m² à Néris-les-Bains (37 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen241 392 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation204 314 – 239 847 €
Soit1 289 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 10 Rue Des Mesanges 03310 Néris-les-Bains | Maison | 76 m² | 126 500 € | 1 664 |
| 06/12/2025 | 35 Rue Jean Jacques Rousseau 03310 Néris-les-Bains | Maison | 104 m² | 78 000 € | 750 |
| 23/10/2025 | 13 Av Des Billoux 03310 Néris-les-Bains | Maison | 127 m² | 184 000 € | 1 449 |
| 18/07/2025 | 8 Rue Du Chevalier De Malte 03310 Néris-les-Bains | Maison | 150 m² | 177 200 € | 1 181 |
| 25/11/2024 | 3 Rue Du Doc Schweitzer 03310 Néris-les-Bains | Maison | 73 m² | 63 000 € | 863 |
| 24/10/2024 | 6 All Des Rouges Gorges 03310 Néris-les-Bains | Maison | 89 m² | 130 000 € | 1 461 |
| 26/09/2024 | 11 Av Des Billoux 03310 Néris-les-Bains | Maison | 308 m² | 408 986 € | 1 328 |
| 05/09/2024 | 61 Rue General De Gaulle 03310 Néris-les-Bains | Maison | 85 m² | 87 960 € | 1 035 |
| 20/08/2024 | 12 Rue Des Mesanges 03310 Néris-les-Bains | Maison | 96 m² | 70 000 € | 729 |
| 11/07/2024 | 4 Av Des Billoux 03310 Néris-les-Bains | Maison | 82 m² | 104 450 € | 1 274 |
| 08/07/2024 | 5 Q Rue Alphonse De Lamartine 03310 Néris-les-Bains | Maison | 48 m² | 121 400 € | 2 529 |
| 31/05/2024 | 1 Rue Du Doc Schweitzer 03310 Néris-les-Bains | Maison | 178 m² | 184 500 € | 1 037 |
| 20/03/2024 | 46 Rue General De Gaulle 03310 Néris-les-Bains | Maison | 58 m² | 40 000 € | 690 |