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59 Avenue de Thiers 03200 Abrest

Maison · étage 0 · DPE établi le 27/07/2026 (il y a 71 j) · n° 2603E1995048Y

F énergie   C GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface109 m²
Construction1948-1974
Consommation342 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 992 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 3 mois
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 146 €/m² à Abrest (40 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen233 270 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation186 709 – 219 181 €
Soit1 867 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/202533 Av De Thiers 03200 AbrestMaison88 m²145 000 €1 648
18/07/20259 Rue Des Biernets 03200 AbrestMaison89 m²137 000 €1 539
25/06/202531 Av De Thiers 03200 AbrestMaison67 m²55 000 €821
12/05/20256 Rue De Chateaubriand 03200 AbrestMaison124 m²377 700 €3 046
04/07/202491 Av De Thiers 03200 AbrestMaison71 m²114 150 €1 608
21/12/202346 Av De Thiers 03200 AbrestMaison95 m²75 000 €789
04/12/202312 Rue De La Dame 03200 AbrestMaison135 m²348 938 €2 585
19/10/20232 Av De Thiers 03200 AbrestAppartement75 m²148 000 €1 973