28 Rue Thonier 03000 Moulins
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2603E2004522I
F énergie F GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface93 m²
Constructionavant 1948
Consommation377 kWh/m²/an
Émissions83 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 611 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 599 €/m² à Moulins (132 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen148 707 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation119 025 – 139 725 €
Soit1 391 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 96 Bd De Nomazy 03000 Moulins | Appartement | 81 m² | 90 590 € | 1 118 |
| 17/12/2025 | 3 Rue Thonier 03000 Moulins | Appartement | 55 m² | 77 500 € | 1 409 |
| 18/11/2025 | 26 Rue Genest 03000 Moulins | Maison | 55 m² | 163 300 € | 2 969 |
| 17/11/2025 | 29 Imp Chemel 03000 Moulins | Maison | 120 m² | 220 000 € | 1 833 |
| 07/11/2025 | 54 Bd De Nomazy 03000 Moulins | Maison | 141 m² | 309 480 € | 2 195 |
| 21/08/2025 | 9 Rue Du Sophora 03000 Moulins | Appartement | 68 m² | 143 425 € | 2 109 |
| 04/08/2025 | 1 Rue Jacques Pligot 03000 Moulins | Maison | 123 m² | 132 850 € | 1 080 |
| 11/07/2025 | 96 Bd De Nomazy 03000 Moulins | Appartement | 50 m² | 59 900 € | 1 198 |
| 07/07/2025 | 9 Rue Du Sophora 03000 Moulins | Appartement | 71 m² | 78 000 € | 1 099 |
| 12/06/2025 | 9 Rue Du Sophora 03000 Moulins | Appartement | 85 m² | 108 200 € | 1 273 |
| 22/05/2025 | 5 Rue Thonier 03000 Moulins | Appartement | 68 m² | 138 000 € | 2 029 |
| 25/03/2025 | 3 Rue Thonier 03000 Moulins | Appartement | 30 m² | 46 400 € | 1 547 |
| 26/12/2024 | 9 Rue Du Sophora 03000 Moulins | Appartement | 29 m² | 49 000 € | 1 690 |
| 30/10/2024 | 43 Rue Henri Barbusse 03000 Moulins | Maison | 107 m² | 253 000 € | 2 364 |
| 22/10/2024 | 3 Rue Thonier 03000 Moulins | Appartement | 68 m² | 104 000 € | 1 529 |