12 Rue des Acacias 03700 Bellerive-sur-Allier
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/07/2026 (il y a 70 j) · n° 2603E2005710A
F énergie E GES
Score de vente 60/100 · Moyen
Surface111 m²
Construction1948-1974
Consommation376 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 275 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 128 €/m² à Bellerive-sur-Allier (124 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen235 357 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation188 380 – 221 141 €
Soit1 851 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 8 Rue Alphonse Daudet 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 82 m² | 135 000 € | 1 646 |
| 14/11/2025 | 3 Rue Montaigne 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 63 m² | 182 590 € | 2 898 |
| 30/09/2025 | 10 Rue Des Chardonnerets 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 56 m² | 219 000 € | 3 911 |
| 29/09/2025 | 77 Av Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 100 m² | 170 000 € | 1 700 |
| 26/03/2025 | 7 Rue Montaigne 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 120 m² | 203 900 € | 1 699 |
| 25/11/2024 | 3 Bd Des Hirondelles 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 175 m² | 431 600 € | 2 466 |
| 03/07/2024 | 108 Av Fernand Auberger 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 64 m² | 168 000 € | 2 625 |
| 07/05/2024 | 10 Rue Des Chardonnerets 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 56 m² | 117 000 € | 2 089 |
| 11/12/2023 | 24 Rue Jean Zay 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 86 m² | 65 000 € | 756 |
| 03/11/2023 | 13 Rue Des Chardonnerets 03700 Bellerive-sur-Allier | Maison | 84 m² | 131 400 € | 1 564 |