53 Avenue de Cusset 03200 Abrest
Maison · DPE établi le 29/07/2026 (il y a 69 j) · n° 2603E2023055D
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface279 m²
Construction1997
Consommation214 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé5 205 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 2 146 €/m² à Abrest (40 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen599 163 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation534 693 – 627 683 €
Soit2 082 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 15/10/2025 | 19 Rue De La Cascade 03200 Vichy | Maison | 53 m² | 130 000 € | 2 453 |
| 13/10/2025 | 5 Rue De La Cascade 03200 Vichy | Maison | 46 m² | 102 820 € | 2 235 |
| 26/09/2025 | 22 Rue De La Cascade 03200 Vichy | Maison | 84 m² | 139 500 € | 1 661 |
| 18/09/2025 | 63 Rte Du Vernet 03200 Abrest | Maison | 62 m² | 156 700 € | 2 527 |
| 07/07/2025 | 3 Rue De La Cote Saint Amand 03200 Vichy | Maison | 80 m² | 149 200 € | 1 865 |
| 01/07/2025 | 46 Av De Cusset 03200 Abrest | Maison | 70 m² | 190 000 € | 2 714 |
| 10/04/2025 | 17 Rue Des Res De Dursat 03200 Le Vernet | Maison | 136 m² | 402 500 € | 2 960 |
| 03/02/2025 | 146 Av Des Graviers 03200 Abrest | Maison | 92 m² | 118 870 € | 1 292 |
| 23/09/2024 | 144 Av De Vichy 03200 Abrest | Maison | 122 m² | 260 000 € | 2 131 |
| 17/05/2024 | 48 Av De Cusset 03200 Abrest | Maison | 56 m² | 95 000 € | 1 696 |
| 15/04/2024 | 40 Av De Cusset 03200 Abrest | Maison | 78 m² | 261 600 € | 3 354 |
| 04/04/2024 | 76 Av De Cusset 03200 Abrest | Maison | 30 m² | 30 200 € | 1 007 |
| 29/01/2024 | 1 Rue Du Clos De Dursat 03200 Le Vernet | Maison | 164 m² | 395 568 € | 2 412 |
| 29/01/2024 | 78 B All Des Reservoirs 03200 Vichy | Maison | 64 m² | 42 000 € | 656 |
| 30/11/2023 | 78 T All Des Reservoirs 03200 Vichy | Maison | 65 m² | 109 150 € | 1 679 |