35 Rue de Champfromenteau 03600 Commentry
Maison · DPE établi le 13/05/2026 (il y a 146 j) · n° 2603E2028505T
G énergie C GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface40 m²
Construction1930
Consommation645 kWh/m²/an
Émissions24 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 417 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 6 mois
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 012 €/m² à Commentry (74 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen40 581 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation30 614 – 35 939 €
Soit830 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 14/10/2025 | 24 Rue De Champfromenteau 03600 Commentry | Maison | 59 m² | 95 000 € | 1 610 |
| 04/03/2025 | 18 Rue De Champfromenteau 03600 Commentry | Maison | 60 m² | 36 000 € | 600 |
| 30/10/2023 | 45 Rue De Champfromenteau 03600 Commentry | Maison | 55 m² | 34 000 € | 618 |