13 Rue des Dauriers 03300 Creuzier-le-Vieux
Maison · étage 0 · DPE établi le 30/07/2026 (il y a 68 j) · n° 2603E2036772S
D énergie D GES
Score de vente 45/100 · Moyen
Surface194 m²
Construction1975-1977
Consommation179 kWh/m²/an
Émissions35 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 667 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 3 mois
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 1 855 €/m² à Creuzier-le-Vieux (41 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen359 499 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation320 817 – 376 611 €
Soit1 799 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/10/2025 | 55 Rue Des Guinards 03300 Creuzier-le-Vieux | Maison | 90 m² | 363 928 € | 4 044 |
| 11/07/2024 | 38 Rue Des Roussilles 03300 Creuzier-le-Vieux | Maison | 157 m² | 396 350 € | 2 525 |
| 08/04/2024 | 2 Rue Des Dauriers 03300 Creuzier-le-Vieux | Maison | 75 m² | 119 600 € | 1 595 |
| 27/10/2023 | 5 Rue Des Gourmandes 03300 Creuzier-le-Vieux | Maison | 104 m² | 219 500 € | 2 111 |